CLIMELEC Provence et Xavier Marti, qui sont-ils ?
Xavier Marti, dirigeant de CLIMELEC Provence depuis 2004 à Manosque, se spécialise dans les domaines de la climatisation, du chauffage et des énergies renouvelables. Son entreprise se concentre principalement sur les services aux particuliers et aux professionnels. Son expertise s’étend au secteur du bâtiment en second œuvre, notamment en chauffage et en ventilation. C’est dans le cadre de la croissance de son activité qu’il fait appel à Immo-Fina.
La collaboration entre Xavier et Immo-Fina
À la suite de performances financières positives et sous les conseils de son expert-comptable, Xavier consulte un cabinet spécialisé en défiscalisation pour optimiser sa situation fiscale.
S’étant déjà renseigné sur le sujet, il prend l’initiative de contacter directement Boris Caramante d’Immo-Fina en effectuant ses propres recherches sur Internet. À sa grande surprise, il a découvert que Boris était déjà connu de son réseau, renforçant ainsi la perception positive qu’il a eu de celui-ci en consultant son site.
Cette synchronicité a conduit à une collaboration fructueuse, avec la création d’un premier programme fiscal, suivi d’un deuxième, et actuellement, ils travaillent sur un troisième projet pour optimiser davantage la situation financière de Xavier.
Les avantages de la défiscalisation pour Xavier Marti
Grâce au système de défiscalisation mis en place dans le cadre de la loi de Girardin de 2023, Xavier et son entreprise ont pu bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. En effet, ce dispositif lui permet de bénéficier d’une période de cinq ans sans avoir à payer d’impôts sur les bénéfices de sa société, une opportunité très avantageuse pour un chef d’entreprise comme lui.
Néanmoins, pour un sujet aussi délicat que celui de la défiscalisation, Xavier a choisi de collaborer avec Immo-Fina dans le but d’obtenir des conseils sur les bons investissements immobilier à effectuer.
“C’est toujours rassurant de se retrouver face à un véritable expert du métier lorsque l’on entreprend ce genre de démarche. J’ai été convaincue lorsque j’ai rencontré Boris par son professionnalisme et grande connaissance du sujet.”
Xavier Marti
Faire appel à un professionnel au contact du terrain : le souhait de Xavier
Xavier Marti a fait un choix délibéré en optant pour une gestion directe avec un professionnel directement sur le terrain plutôt que de passer par un intermédiaire métropolitain, obtenant ainsi la garantie du programme immobilier qu’il envisageait d’acheter.
C’est l’une des raisons pour lesquelles travailler avec Boris Caramante lui a semblé idéal. En effet, ce dernier se trouvait directement sur l’île de la Réunion, ce qui renforçait la confiance de Xavier dans la pertinence des programmes immobiliers proposés par Immo-Fina.
Lorsque Boris lui a présenté ses programmes, Xavier a tout de suite reconnu la qualité de ceux-ci : les propriétés étaient de belles factures et les emplacements appropriés. Immo-Fina lui a permis d’accéder à des programmes plus importants et à des propositions plus avantageuses sur le marché immobilier.
Les résultats fructueux du partenariat Xavier x Boris
Ayant choisi Boris Caramante parmi les prestataires qu’il avait prospectés, Xavier se félicite pour cette décision judicieuse. En effet, encouragé par les résultats de leur première collaboration, il décide de poursuivre ainsi sur d’autres projets. “J’ai été rapidement convaincu par Boris, car il a su rendre le premier achat beaucoup plus accessible, notamment grâce à sa précision et à sa capacité à répondre à toutes les interrogations que l’on peut avoir.” — Xavier.
Xavier a pu maintenir un élan positif, et il a bénéficié d’avantages fiscaux significatifs, notamment l’exemption de l’impôt sur les sociétés à hauteur de 25 %.
Fort de ses succès précédents, Xavier envisage même de poursuivre cette stratégie en lançant un quatrième projet immobilier.
“Boris est proactif, dès qu’il a un projet intéressant, il m’en fait part. C’est vraiment un professionnel qui accompagne ses clients pour répondre au mieux à leurs besoins.”
Xavier Marti
Investissant plus d’un million d’euros au total, l’impact des programmes gérés par Boris se traduit par une réduction impressionnante de 150 000 euros sur les impôts sur les sociétés pour l’ensemble des projets, avec une économie supplémentaire de 50 000 euros sur le troisième.
Ce qui revêt une importance capitale, c’est la perspective de revente à l’avenir, offrant la possibilité de réaliser une plus-value. Cette situation est clairement une situation gagnant-gagnant, et elle est maintenue avec la décision de maintenir les biens en location, sans plafond de loyer. Cette approche présente un double avantage pour son entreprise, permettant d’amortir les biens deux fois et générant ainsi un gain financier très significatif.
“J’ai investi plus d’un million d’euros au total, et grâce aux programmes gérés par Boris, j’ai réussi à réduire mes impôts sur les sociétés de 150 000 euros sur l’ensemble des projets, avec une économie supplémentaire de 50 000 euros sur le troisième.”
Xavier Marti
Les qualités professionnelles de Boris
Xavier confie que Boris est quelqu’un d’extrêmement précis dans son travail, et que sa communication est empreinte d’une grande justesse. Dès le début de leur collaboration, il a immédiatement ressenti qu’il travaillait avec un professionnel qui maîtrise parfaitement son domaine, en particulier la défiscalisation. Boris a une manière rassurante d’aborder les questions et les préoccupations.
Au cours des cinq dernières années de collaboration régulière, Xavier a rapporté que Boris s’est avéré être une référence dans le domaine fiscal, et que la qualité des programmes qu’il gère est indéniable. Selon Xavier, les résultats sont visibles dès la livraison, et l’excellence du bien acquis confirme qu’il a fait le bon choix en travaillant avec Immo-Fina.
Être accompagné par les bons collaborateurs est essentiel, et Immo-Fina est définitivement le collaborateur idéal. Ses conseils sont précieux et font de lui un atout inestimable pour réussir dans le domaine de la défiscalisation.
“Je recommande vivement Boris. La défiscalisation à distance peut être une tâche complexe, mais avec Boris, vous pouvez avoir confiance. Je partage mon expérience pour aider à surmonter les peurs premières que l’on peut rencontrer lorsque l’on souhaite défiscaliser.”
Xavier Marti
Et maintenant ?
En tant que professionnel ayant besoin de défiscalisation, Xavier ne prévoit pas d’acquisition à titre personnel, et précise que tant qu’il aura des besoins de défiscalisation, il fera appel à Boris et Immo-Fina.
Si comme Xavier Marti, vous souhaitez optimiser votre fiscalité en investissant dans des programmes immobiliers de qualité, faites appel à Immo-Fina. Votre cabinet en investissement immobilier est à votre écoute et vous propose des services soumis à la législation fiscale française. Que vous souhaitiez investir sur le territoire français, métropolitain ou les départements d’outre-mer, nous sommes là pour vous !
