L’investissement dans l’immobilier à la Réunion
Tous nos conseils pour investir en VEFA
Pourquoi acheter en VEFA à la Réunion?
La VEFA, également connue sous le nom de Vente en l’État Futur d’Achèvement, est une forme de transaction immobilière basée sur un projet en cours de construction, où le logement n’est pas encore terminé au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Dans le cadre de cette vente, l’acquéreur du logement neuf effectuera des paiements échelonnés en fonction de l’avancement des travaux, lors de la formalisation de l’acte authentique. Le promoteur fixera un calendrier de paiement, et la dernière tranche du prix ne sera réglée qu’à la livraison du logement immobilier acquis en VEFA.
L’investissement dans l’immobilier neuf à la Réunion, c’est l’assurance d’être couvert en cas de malfaçon grâce à :
- La garantie financière d’achèvement : GFA
- La garantie des vices apparents
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie biennale
- La garantie décennale dommage-ouvrages
Avec l’investissement dans l’immobilier neuf, vous réduisez vos frais à savoir :
- Les frais de notaire (2,5 à 3% de la valeur du bien contre 7 à 8% pour un logement ancien)
- La taxe foncière (exonération partielle ou totale durant 2 ans
Faire un investissement immobilier neuf à la Réunion est aujourd’hui très facile grâce aux différents dispositifs de financement comme :
- Le prêt à taux zéro ou PTZ (réservé aux primo-accédants)
- Le dispositif Pinel (jusqu’à 85 500 euros d’économies d’impôt)
- Le crédit d’impôt pour la SCI familiale ( déduction jusqu’à 35% de l’investissement réalisé…)
Vous avez un projet immobilier ? IMMO-FINA peut vous accompagner
Les prestations que nous proposons dans le domaine de l'investissement immobilier à La Réunion
Pourquoi investir dans un projet immobilier avec IMMO-FINA ?
Confiance
Placer son argent dans l’immobilier et offrir un chez-soi à sa famille représente l’un des choix les plus significatifs dans une existence. C’est la raison pour laquelle nous mobilisons l’ensemble de notre expertise immobilière afin de vous assister dans la recherche du bien parfait et de garantir la sûreté de votre acquisition.
Expertise
Boris Caramante et son équipe, fondateurs d’IMMO-FINA, se spécialisent dans le conseil en investissement immobilier à La Réunion. De la sélection du bien à l’assistance dans le financement et la défiscalisation immobilière, ils s’engagent pleinement à faire de votre projet un succès.
Qualité de service
Notre agrément par l’ORIAS, notre détention de la carte professionnelle CPI, et notre certification CFEI sont des gages de qualité qui assurent un service irréprochable. Nous sommes là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet d’investissement immobilier.
Vous préférez investir dans le charme de l’ancien ?
