🌴 VILLA BAYA : L’Exception à 200m du Lagon – La Saline-les-Bains (Réunion) 🌊

Villa neuve La Saline les Bains – Programme immobilier prestige Réunion – Défiscalisation CIOP & Résidence Principale

Une adresse rare entre Lagon et Végétation 📍

Vous rêvez d’un cadre de vie où le luxe discret rencontre la beauté sauvage de l’Ouest réunionnais ? Bienvenue à la Résidence VILLA BAYA.

Située au cœur de la station balnéaire prisée de La Saline-les-Bains, cette résidence intimiste et sécurisée vous offre le privilège rare de vivre à seulement 200 mètres de la plage et du lagon. Imaginez vos journées rythmées par le bruit des vagues, avec les commerces et écoles accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.

🏡 Votre Villa Duplex : Confort Moderne & Art de Vivre Créole

Conçue par le cabinet ArchiCréations, chaque villa est une ode à l’élégance contemporaine mariée à l’authenticité des matériaux nobles (pierre, bois, métal).

Les atouts charme de votre futur chez-vous :

• Espaces de vie lumineux : Un vaste séjour ouvrant sur une varangue et une terrasse en bois, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

• Cuisine Prestige : Cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus (four, plaque induction, lave-vaisselle, etc.) et finitions au choix.

• Nuit & Détente : 3 chambres climatisées (avec brasseurs d’air) dont une suite parentale pensée pour votre intimité.

• Extérieur Privatif : Profitez d’un jardin engazonné, clôturé et arboré, sublimé par votre propre Jacuzzi 2/3 places inclus pour des instants de relaxation absolue.

  ✨ Potentiel de Personnalisation & Prestations Haut de Gamme

Bien que livrée clés en main avec des finitions soignées, cette villa offre un superbe potentiel de personnalisation. Exprimez votre style en choisissant vos ambiances (carrelages, faïences, teintes de peinture) pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Côté technique & confort :

• Conception Bioclimatique (RTAA DOM) : Ventilation naturelle traversante et isolation optimale.

• Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

• Stationnement : 2 places de parking privatives par villa.

• Sécurité : Résidence close, vidéophonie et portail électrique.

💰 Une Opportunité Idéale : Investisseur ou Habitation

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial performant, VILLA BAYA coche toutes les cases :

• ✅ Frais de notaire réduits (Programme Neuf).

• ✅ Eligible CIOP / Fiscalité avantageuse : Idéal pour l’investissement locatif (forte demande en saisonnier ou longue durée sur ce secteur) ou pour les sociétés à l’IS.

• ✅ Emplacement Premium : La garantie d’une valorisation pérenne de votre patrimoine.

📅 Ne manquez pas cette opportunité d’exception sur la côte Ouest !

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