Investir dans l’immobilier locatif est une excellente manière de commencer à constituer son patrimoine – ou bien à le consolider – tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.  Parce que l’immobilier est une valeur refuge, il est possible de réaliser des plus-values intéressantes sur certains biens, notamment neufs. Toutefois, il vous faut passer par quelques étapes avant de réaliser …

Toutes les étapes à connaître avant d’investir dans l’immobilier locatif Lire la suite »

Se constituer un patrimoine immobilier n’aura jamais été aussi simple avec tous les avantages fiscaux prévus par la loi. En effet, investir dans l’immobilier locatif vous permet de profiter des dispositifs de défiscalisation tout en générant des revenus complémentaires.  Loi Pinel, Loi Girardin, SCPI fiscales… les moyens de défiscaliser avec l’immobilier sont nombreux ! Explications.  Comment défiscaliser avec l’immobilier ?  La défiscalisation …

Tous nos conseils pour défiscaliser avec l’immobilier en 2022 Lire la suite »

 Acheter un logement neuf en VEFA ou acheter sur plan consiste à faire l’acquisition d’un bien qui n’est pas encore construit ou dont la construction n’est pas encore achevée.  De fait, la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) peut être une option intéressante pour les personnes désireuses de devenir propriétaires, puisque ce dispositif présente de nombreux bénéfices.  Respect …

Quels sont les avantages de la VEFA pour un achat ? Lire la suite »

Devenir propriétaire pour la première fois, c’est toute une aventure ! Bien entendu, une telle opération soulève des questions d’ordre pratique et budgétaire. Quel type de bien choisir ? Quelles sont les aides financières auxquelles vous avez droit ? Comment monter votre dossier de financement ? Vous vous demanderez également s’il est plus judicieux d’acheter dans …

Acheter neuf ou ancien : quelle est la meilleure option ? Lire la suite »

Pour faire l’acquisition de votre résidence principale en couple, deux options s’offrent à vous : acheter en nom propre ou constituer une société civile immobilière (SCI).  En effet, créer une SCI peut être un choix astucieux, notamment pour gérer la transmission de votre patrimoine à votre conjoint(e) et à vos descendants. Voici 5 avantages fiscaux de la …

Les 5 avantages fiscaux de la SCI à connaître Lire la suite »

Si vous avez pour projet de devenir propriétaire de votre résidence principale, sachez qu’il existe pour ce faire deux solutions : acheter en votre nom propre ou créer une société civile immobilière (SCI). Si la première option est la plus courante, c’est parce que la deuxième est encore peu répandue.  Pourtant, acheter en SCI sa résidence principale donne …

Acheter en SCI sa résidence principale : bonne ou mauvaise idée ? Lire la suite »

Quoi de mieux qu’une île aussi dynamique et paradisiaque que la Réunion pour réaliser son premier investissement locatif ? Entre ses nombreuses infrastructures, ses pôles d’activité, sa richesse culturelle et son climat paisible, l’île intense a de quoi séduire.  Parmi ses nombreux avantages fiscaux, la réduction d’impôts séduit de plus en plus les particuliers, mais aussi les entreprises …

Quelles sont les spécificités fiscales immobilières propres à l’île de la Réunion ? Lire la suite »

Pour beaucoup, se constituer un patrimoine équivaut à accéder à la propriété. En réalité, cette notion couvre un plus large panel d’investissements, comme les produits d’épargne ou même les placements plaisirs.  En effet, il existe bien d’autres manières de sécuriser votre avenir que de simplement acheter votre résidence principale. Voici comment se constituer un patrimoine en …

Comment se constituer un patrimoine en 2023 ? Lire la suite »

Grâce à la location saisonnière, il est possible de profiter de votre résidence secondaire une partie de l’année et de la louer le reste du temps pour profiter de revenus complémentaires.  En effet, le rendement locatif de la location saisonnière peut être intéressant, car il est en général plus élevé qu’une location à l’année.  Définition, fiscalité, rentabilité …

Investissement locatif saisonnier : est-ce rentable ? Lire la suite »

L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier afin de le mettre en location, d’acheter un bien déjà occupé par un locataire ou un fonds de commerce. Investir dans l’immobilier locatif signifie donc renoncer à utiliser le bien à ses propres fins. Il s’agit d’un bon moyen de se constituer un patrimoine et de sécuriser son avenir.  …

3 solutions de financement pour un investissement locatif Lire la suite »