Envie d’acheter votre premier logement ou d’investir dans l’immobilier ? Entre la recherche du bien idéal, la souscription d’un prêt immobilier ou encore les déconvenues et les surprises qu’implique un projet d’achat immobilier, la réussite de votre acquisition tient à votre organisation. Voici les 5 étapes à respecter pour réussir votre achat immobilier en toute sérénité. Chercher le bien idéal  Tout d’abord, il …

5 étapes à respecter pour réussir un achat immobilier Lire la suite »

Fin avril 2023, Immo-Fina a eu l’honneur de participer au Talk Entreprise du magazine Challenges. Grâce à ce nouveau format, des chefs d’entreprise (TPE/PME) de tous secteurs s’expriment sur leur métier, les enjeux de leur secteur ainsi que leurs engagements.  Cette intervention a donc été l’occasion pour Boris Caramante, gérant de la société Immo-Fina, de présenter notre activité …

Immo-Fina participe au Talk Entreprise de Challenges ! Lire la suite »

En France, de nombreux dispositifs permettent aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts grâce à la défiscalisation. Loi Pinel, Loi Malraux, Loi LMP/LMNP : toutes ces solutions ont été mises en place pour inciter les investisseurs privés à construire des logements neufs à louer en métropole et en outremer. Voici 5 dispositifs de défiscalisation à connaître pour bénéficier …

Zoom sur le principe de l’hypothèque pour obtenir son prêt immobilier Lire la suite »

En France, de nombreux dispositifs permettent aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts grâce à la défiscalisation. Loi Pinel, Loi Malraux, Loi LMP/LMNP : toutes ces solutions ont été mises en place pour inciter les investisseurs privés à construire des logements neufs à louer en métropole et en outremer. Voici 5 dispositifs de défiscalisation à connaître pour bénéficier …

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Lorsque vous souhaitez confier la gestion locative d’un bien à un professionnel de l’immobilier ou à une agence, il vous incombe de rédiger et signer un contrat spécifique. Il s’agit d’un mandat à durée déterminée qui vous lie avec la personne physique ou morale chargée de s’occuper de votre bien. Définition, principes, contenu et engagements du mandataire …

Tout ce que vous devez savoir sur le mandat de gestion locative Lire la suite »

En tant que propriétaire d’un logement et détenteur d’un bail d’habitation, vous fixez un montant “loyer charges comprises” à payer par votre locataire chaque mois. Ces charges constituent en réalité une provision mensuelle moyenne à régulariser en fin d’année selon les dépenses réelles engendrées. Voici tout ce que vous devez savoir sur la régularisation des charges locatives. …

Régularisation des charges locatives : comment ça fonctionne ? Lire la suite »

Qu’il s’agisse de vendre pour acheter une nouvelle résidence principale ou de vendre pour ensuite investir dans un bien locatif, plusieurs mois peuvent s’écouler avant de trouver acquéreur. C’est pourquoi votre stratégie de vente doit être préparée à l’avance pour conclure rapidement et efficacement la transaction. De l’estimation de la valeur de votre logement à la signature de …

7 étapes à suivre pour vendre son bien immobilier Lire la suite »

Parmi les départements les plus intéressants pour rentabiliser vos placements, l’île de La Réunion, est un territoire à privilégier pour investir dans l’immobilier en Outremer.  En plus de capitaliser sur un certain dynamisme économique, celle que l’on surnomme l’île intense est éligible à de nombreux dispositifs de défiscalisation. Que vous souhaitiez acheter une résidence secondaire, un …

3 avantages de l’investissement immobilier à la Réunion Lire la suite »

Depuis janvier 2015, la loi Pinel facilite les investissements locatifs dans les bâtiments neufs ou anciens réhabilités. Reconduite jusqu’en 2024, elle permet de bénéficier d’avantages fiscaux comme la réduction d’impôts jusqu’à 6000€ par an.  En plus de proposer une défiscalisation intéressante, ce dispositif est un premier pas sécurisant vers la création de patrimoine. Voici notre guide complet pour mieux comprendre …

Guide complet de l’investissement locatif en dispositif Pinel Lire la suite »

Grâce à la loi Pinel, de nombreux investisseurs ont déjà pu bénéficier des avantages fiscaux qu’offre le dispositif. En plus de proposer une défiscalisation intéressante, l’investissement Pinel est un premier pas sécurisant vers la création de patrimoine Toutefois, les conditions d’éligibilité évoluent chaque année. Quelles sont les nouveautés du dispositif Pinel 2023 ? Immo-Fina fait le point avec vous. Rappel …

Évolution du dispositif Pinel en 2023 : quels changements ? Lire la suite »