Dans le spectre des placements rentables, l’investissement immobilier dans le sud de la France se distingue par plusieurs atouts majeurs. En vous orientant vers cette localisation, vous pourriez bénéficier d’opportunités uniques et avantageuses. Cet article vous présentera six bénéfices notables de cette stratégie d’investissement. Profiter du climat agréable pour des locations saisonnières Le sud de …

5 avantages de l’investissement immobilier dans le sud de la France Lire la suite »

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour le revendre plus tard ? Sachez que la fiscalité liée à ce type d’opération est importante et peut avoir un impact significatif sur vos gains. Dans cet article, nous allons vous expliquer les différentes taxes et impôts auxquels vous serez soumis lors d’une opération d’achat-revente immobilier. Comprendre les …

Achat et revente de bien immobilier : quelle fiscalité ? Lire la suite »

Vous êtes à la recherche d’un logement dans une grande ville et le marché immobilier vous semble complexe ? La loi Alur a mis en place des zones tendues pour faciliter l’accès au logement dans les zones où la demande est supérieure à l’offre. Mais qu’est-ce qu’une zone tendue et comment cela peut-il vous aider …

Zone tendue en loi Alur : tout ce que vous devez savoir Lire la suite »

En tant que propriétaire d’un logement, vous pouvez augmenter le loyer en cours de bail. La révision du loyer peut se faire de manière ponctuelle si vous estimez que celui-ci est sous-évalué ou que vous y effectuez des travaux ou bien de manière annuelle, selon l’indice de référence des loyers (IRL). Attention toutefois car cette …

Tout savoir sur l’augmentation annuelle de loyer Lire la suite »

Pour rappel, un logement en VEFA (Vente en État de Futur Achèvement) est un mode d’achat immobilier qui permet d’acquérir un appartement ou une maison neuve sur plan. Également appelé programme neuf, l’achat en VEFA comporte des avantages fiscaux, comme la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Par ailleurs, …

Quelles sont les obligations des promoteurs en VEFA ? Lire la suite »

Envie d’acheter votre premier logement ou d’investir dans l’immobilier ? Entre la recherche du bien idéal, la souscription d’un prêt immobilier ou encore les déconvenues et les surprises qu’implique un projet d’achat immobilier, la réussite de votre acquisition tient à votre organisation. Voici les 5 étapes à respecter pour réussir votre achat immobilier en toute sérénité. Chercher le bien idéal  Tout d’abord, il …

5 étapes à respecter pour réussir un achat immobilier Lire la suite »

Fin avril 2023, Immo-Fina a eu l’honneur de participer au Talk Entreprise du magazine Challenges. Grâce à ce nouveau format, des chefs d’entreprise (TPE/PME) de tous secteurs s’expriment sur leur métier, les enjeux de leur secteur ainsi que leurs engagements.  Cette intervention a donc été l’occasion pour Boris Caramante, gérant de la société Immo-Fina, de présenter notre activité …

Immo-Fina participe au Talk Entreprise de Challenges ! Lire la suite »

En France, de nombreux dispositifs permettent aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts grâce à la défiscalisation. Loi Pinel, Loi Malraux, Loi LMP/LMNP : toutes ces solutions ont été mises en place pour inciter les investisseurs privés à construire des logements neufs à louer en métropole et en outremer. Voici 5 dispositifs de défiscalisation à connaître pour bénéficier …

Zoom sur le principe de l’hypothèque pour obtenir son prêt immobilier Lire la suite »

En France, de nombreux dispositifs permettent aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts grâce à la défiscalisation. Loi Pinel, Loi Malraux, Loi LMP/LMNP : toutes ces solutions ont été mises en place pour inciter les investisseurs privés à construire des logements neufs à louer en métropole et en outremer. Voici 5 dispositifs de défiscalisation à connaître pour bénéficier …

5 dispositifs de défiscalisation à connaître absolument Lire la suite »

Lorsque vous souhaitez confier la gestion locative d’un bien à un professionnel de l’immobilier ou à une agence, il vous incombe de rédiger et signer un contrat spécifique. Il s’agit d’un mandat à durée déterminée qui vous lie avec la personne physique ou morale chargée de s’occuper de votre bien. Définition, principes, contenu et engagements du mandataire …

Tout ce que vous devez savoir sur le mandat de gestion locative Lire la suite »