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Le marché du logement étudiant à Saint-Denis connaît une évolution remarquable, portée par une demande croissante liée à l’essor universitaire et aux mutations urbaines. Entre défis d’accessibilité, opportunités d’investissement et tendances des étudiants, la commune se positionne aujourd’hui comme un territoire clé pour loger cette population spécifique. Dans un contexte où les programmes neufs se […]
La comparaison de la fiscalité entre la France et l’île Maurice est devenue un sujet incontournable pour les investisseurs et particuliers désireux d’optimiser leur situation fiscale. Alors que la France applique un régime fiscal relativement élevé, Maurice offre un environnement fiscal attractif qui séduit de nombreux expatriés et investisseurs. En 2025, dans le contexte économique
Investir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) à La Réunion offre une véritable opportunité de conjuguer rentabilité locative et optimisation fiscale. Dans ce cadre, l’amortissement constitue un levier puissant, permettant de déduire une partie du prix du bien et du mobilier des revenus imposables. Pourtant, ce mécanisme, bien que d’apparence technique, reste méconnu ou
Dans le contexte actuel des investissements locatifs dans les DOM, la loi Pinel reste un levier incontournable pour réduire ses impôts. Pourtant, la revente d’un bien Pinel avant la fin des 6 années d’engagement locatif soulève de nombreuses questions, notamment sur les conditions légales à respecter et les impacts fiscaux qui en découlent. Savoir anticiper
Revendre un bien Pinel DOM avant 6 ans : conditions et conséquences fiscales Lire la suite »
Dans les territoires d’outre-mer, les enjeux de la construction neuve sont à la fois une opportunité d’investissement pour les particuliers et un défi pour les professionnels du bâtiment. Investir dans un appartement neuf via des programmes immobiliers neufs proposés par des promoteurs est un choix judicieux, mais il implique aussi une connaissance précise des garanties
Garanties décennale et biennale outre-mer : couverture, exclusions et recours Lire la suite »
Acquérir un logement neuf à La Réunion par le biais d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) séduit de nombreux investisseurs et particuliers désireux de profiter des avantages fiscaux offerts par les dispositifs en outre-mer. Toutefois, le financement de ce type d’achat exige une bonne maîtrise du calendrier des appels de fonds, qui s’aligne sur
Financer une VEFA à La Réunion : calendrier d’appels de fonds et garanties bancaires Lire la suite »
L’investissement locatif à La Réunion nécessite plus qu’un simple coup de cœur pour un logement ou une estimation à la volée des potentielles rentabilités. Avec la complexité croissante des marchés immobiliers ultramarins, une étude de marché locatif rigoureuse s’impose pour orienter judicieusement les choix, maîtriser les risques et optimiser les rendements. Entre la demande fluctuante,
La location saisonnière à La Réunion séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’opportunités rentables combinant le dynamisme touristique insulaire et des avantages fiscaux attractifs. En 2025, avec l’explosion des plateformes comme Airbnb, Abritel, et Booking.com, le marché s’est structuré, imposant aux propriétaires une connaissance précise des réglementations locales et un pilotage rigoureux
Au cœur de toute stratégie d’investissement à Maurice se trouve l’Economic Development Board (EDB), véritable pivot du développement économique et industriel de l’île. Cette institution joue un rôle central pour les investisseurs étrangers et locaux, en simplifiant les démarches administratives et en assurant un accompagnement stratégique. Qu’il s’agisse de créer une entreprise, d’obtenir un permis
Démarches auprès de l’Economic Development Board mauricien : étapes, délais et frais Lire la suite »
Dans un contexte mondial où la responsabilité environnementale et sociale devient un impératif, intégrer les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans l’achat immobilier neuf en outre-mer représente une véritable opportunité. Les territoires d’Outre-mer, riches de leur diversité naturelle et culturelle, font face à des défis uniques en matière de développement durable et de valorisation immobilière.
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