En tant que propriétaire d’un logement et détenteur d’un bail d’habitation, vous fixez un montant “loyer charges comprises” à payer par votre locataire chaque mois. Ces charges constituent en réalité une provision mensuelle moyenne à régulariser en fin d’année selon les dépenses réelles engendrées. Voici tout ce que vous devez savoir sur la régularisation des charges locatives. […]

Qu’il s’agisse de vendre pour acheter une nouvelle résidence principale ou de vendre pour ensuite investir dans un bien locatif, plusieurs mois peuvent s’écouler avant de trouver acquéreur. C’est pourquoi votre stratégie de vente doit être préparée à l’avance pour conclure rapidement et efficacement la transaction. De l’estimation de la valeur de votre logement à la signature de

Parmi les départements les plus intéressants pour rentabiliser vos placements, l’île de La Réunion, est un territoire à privilégier pour investir dans l’immobilier en Outremer.  En plus de capitaliser sur un certain dynamisme économique, celle que l’on surnomme l’île intense est éligible à de nombreux dispositifs de défiscalisation. Que vous souhaitiez acheter une résidence secondaire, un

Depuis janvier 2015, la loi Pinel facilite les investissements locatifs dans les bâtiments neufs ou anciens réhabilités. Reconduite jusqu’en 2024, elle permet de bénéficier d’avantages fiscaux comme la réduction d’impôts jusqu’à 6000€ par an.  En plus de proposer une défiscalisation intéressante, ce dispositif est un premier pas sécurisant vers la création de patrimoine. Voici notre guide complet pour mieux comprendre

Grâce à la loi Pinel, de nombreux investisseurs ont déjà pu bénéficier des avantages fiscaux qu’offre le dispositif. En plus de proposer une défiscalisation intéressante, l’investissement Pinel est un premier pas sécurisant vers la création de patrimoine Toutefois, les conditions d’éligibilité évoluent chaque année. Quelles sont les nouveautés du dispositif Pinel 2023 ? Immo-Fina fait le point avec vous. Rappel

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente manière de commencer à constituer son patrimoine – ou bien à le consolider – tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.  Parce que l’immobilier est une valeur refuge, il est possible de réaliser des plus-values intéressantes sur certains biens, notamment neufs. Toutefois, il vous faut passer par quelques étapes avant de réaliser

Se constituer un patrimoine immobilier n’aura jamais été aussi simple avec tous les avantages fiscaux prévus par la loi. En effet, investir dans l’immobilier locatif vous permet de profiter des dispositifs de défiscalisation tout en générant des revenus complémentaires.  Loi Pinel, Loi Girardin, SCPI fiscales… les moyens de défiscaliser avec l’immobilier sont nombreux ! Explications.  Comment défiscaliser avec l’immobilier ?  La défiscalisation

 Acheter un logement neuf en VEFA ou acheter sur plan consiste à faire l’acquisition d’un bien qui n’est pas encore construit ou dont la construction n’est pas encore achevée.  De fait, la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) peut être une option intéressante pour les personnes désireuses de devenir propriétaires, puisque ce dispositif présente de nombreux bénéfices.  Respect

Devenir propriétaire pour la première fois, c’est toute une aventure ! Bien entendu, une telle opération soulève des questions d’ordre pratique et budgétaire. Quel type de bien choisir ? Quelles sont les aides financières auxquelles vous avez droit ? Comment monter votre dossier de financement ? Vous vous demanderez également s’il est plus judicieux d’acheter dans

Pour faire l’acquisition de votre résidence principale en couple, deux options s’offrent à vous : acheter en nom propre ou constituer une société civile immobilière (SCI).  En effet, créer une SCI peut être un choix astucieux, notamment pour gérer la transmission de votre patrimoine à votre conjoint(e) et à vos descendants. Voici 5 avantages fiscaux de la